【内装工事のプロが解説】知っておきたい内装工事の費用相場と価格を抑えるポイント

2025.09.27

こんにちは！蓮田市で地域に密着した内装工事を手掛けております、堀之内内装です。

店舗やオフィスを新しくオープンしたい、あるいはリニューアルしたいとお考えの際、最も気になることの一つが**「内装工事にかかる費用」**ではないでしょうか。

「相場がわからないと、適正な価格なのか判断できない…」「予算内で理想の内装を実現できるだろうか」といった不安をお持ちの方も多いかと思います。

この記事では、内装工事の費用相場について、物件のタイプや業種ごとの目安、そして費用を抑えるためのポイントを、内装工事のプロの視点からわかりやすく解説します。

内装工事の費用は、物件の広さを示す「坪単価」で語られることが一般的です。

内装工事全体の一般的な相場は、坪単価30万円〜50万円程度が一つの目安とされています。しかし、この費用は物件の状態や業種、工事のグレードによって大きく変動します。

より具体的に、物件のタイプ別に相場を見ていきましょう。

物件のタイプ	特徴	坪単価の目安
スケルトン物件	内装や設備が一切ない骨組みだけの状態。一から内装を作るため費用は高めですが、自由度は最も高い。	30万円〜80万円程度
居抜き物件	前のテナントの内装や設備が残っている状態。残された設備を活かせるため、費用を抑えやすい。	15万円〜50万円程度

ポイント：

居抜き物件は費用を抑えられますが、デザインの自由度が低い、既存設備が古く結局交換が必要になる可能性がある、といったデメリットもあります。理想のデザインと予算のバランスを考えて選ぶことが重要です。

内装工事の費用は、必要な設備が大きく異なるため、お店の業種によっても相場が変わってきます。

業種	スケルトン物件の坪単価目安	居抜き物件の坪単価目安	費用の傾向
飲食店・カフェ	40万円〜90万円程度	30万円〜80万円程度	厨房設備（ガス・水道・換気）が必要なため、他の業種より高くなる傾向。カフェなど軽飲食は抑えやすい場合も。
美容室・エステ	30万円〜90万円程度	20万円〜60万円程度	シャワー設備、多数のコンセント、個室の設置などで費用が変動。デザイン性が求められることも多い。
アパレル・雑貨店	20万円〜40万円程度	10万円〜35万円程度	厨房設備等が不要なため、比較的費用を抑えやすい。ただし、什器や照明、デザインにこだわる場合は高くなる。
オフィス	20万円〜40万円程度	15万円〜35万円程度	機能性重視。間仕切り（パーテーション）、電気・LAN配線工事、空調設備などで費用が変わる。

※上記の金額はあくまで一般的な目安であり、地域やデザイン、使用する素材のグレードによって大きく変動します。

「少しでも内装工事の費用を抑えたい」というのは、皆さん共通の願いだと思います。予算内で理想を実現するために、以下のポイントを検討してみましょう。

既存の壁や床、エアコン、トイレなどの設備をそのまま活用できれば、その分の工事費用や設備費用を大きくカットできます。

お客様の目に留まりやすいエントランスやカウンター周りには良い素材を使い、バックヤードや目立たない場所には安価な素材を使うなど、メリハリをつけることで、全体のコストを調整できます。

過度なデザインや複雑な造作（作り付けの棚など）は、当然ながらコストアップにつながります。本当に必要な機能とデザインを明確にし、業者に伝えることで、**「やりすぎない、最適な工事内容」**を提案してもらいましょう。

相場を知るためにも、複数の内装業者に見積もりを依頼するのは有効な手段です。ただし、安すぎる見積もりには注意が必要です。一式表示になっている項目がないか、必要な工事が抜けていないかなど、内容をしっかり比較検討することが大切です。

内装工事の費用相場は、多くの要素が絡み合い複雑です。

私たち堀之内内装は、蓮田市を中心に地域密着で活動しており、お客様の「ご予算」と「理想のデザイン・機能」の両立を、プロとして徹底的にサポートいたします。

「この物件ならどれくらいの費用になる？」「これは削れる？削れない？」といった具体的なご相談も大歓迎です。お客様のビジネスの成功に貢献できるよう、最適なプランをご提案させていただきます。

内装工事に関する疑問やお見積もりのご依頼は、どうぞお気軽に堀之内内装までお問い合わせください！