テナント内装工事でありがちなトラブル事例と、未然に防ぐための対策

2025.08.31

蓮田市の堀之内内装です。

お店をオープンするにあたって、テナントの内装工事は夢を形にする大切なステップです。しかし、工事の進め方によっては思わぬトラブルに巻き込まれてしまうこともあります。今回は、テナント内装工事でありがちなトラブル事例と、それを未然に防ぐための対策についてお話しします。

見積もりは予算内に収まっていたはずなのに、工事を進めるうちに「追加費用が発生します」と言われるケースです。これは、事前の調査が不十分だったり、契約内容が曖昧だったりすることが原因で起こりやすいトラブルです。

対策:
- 複数の業者から相見積もりを取り、内訳を詳細に確認しましょう。
- 追加費用が発生する可能性のある項目（解体後の状態、設備の老朽化など）について、事前に業者と話し合っておきましょう。
- 契約書に、追加工事や費用に関する取り決めを明記してもらうことが重要です。

「〇月〇日オープン予定」と告知していたのに、工事が予定通りに進まず、オープンが延期になってしまうケースです。これは、スケジュールの管理不足や、資材の納品遅延、予期せぬ工事の発生などが原因で起こります。

対策:
- 契約時に、具体的な工事スケジュールを提示してもらい、工程表を共有しましょう。
- 万が一の遅延に備え、遅延時の違約金について取り決めておくことも検討しましょう。
- 進捗状況を定期的に確認し、業者と密にコミュニケーションを取ることが大切です。

完成した内装が、思い描いていたイメージと大きく異なっているケースです。「もっとこうなるはずだったのに…」と後悔することのないように、事前のイメージ共有を徹底する必要があります。

対策:
- 漠然としたイメージだけでなく、写真や具体的なデザイン案を業者と共有しましょう。
- 使用する建材や色見本を実際に確認させてもらうと、より完成イメージが具体的になります。
- 3DパースやCGを作成してもらうことで、完成後のイメージをより正確に把握できます。

テナント内装工事のトラブルを防ぐために最も重要なのは、**「事前の準備」と「業者との密な「コミュニケーション」」**です。

信頼できる業者を選び、不明な点は納得がいくまで質問し、契約内容をしっかり確認する。このプロセスを丁寧に行うことで、理想の店舗をスムーズに作り上げることができます。

蓮田市近郊でテナントの内装工事をお考えの方は、堀之内内装までお気軽にご相談ください。お客様の夢を形にするお手伝いをさせていただきます。